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工程造价修正概算

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发表于 2017-9-27 10:24:11 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
工程概算和预算的区别:

1.工程造价,又称[工程概预算],是对工程项目所需全部建设费用计算成果的统称。在不同阶段,其名称、内容各有不同。总体设计时叫估算;初步设计时叫概算;施工图设计时叫预算;竣工时则叫结算。所以都是“算”,但针对的工程阶段不同,相应地,计算对象和方式也有不同。

2.对于新手,关键是要弄清楚一点,即---概算和预算的编制内容不同,概算应包括工程建设的全部内容,如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用;预算一般不编制总预算,只编制单位工程预算和综合预算书,它不包括前准备阶段的费用(如勘察、征地、生产职工培训费用等)。


概算造价是指在初步设计阶段,根据设计意图,通过编制工程概算文件预先测算和确定的工程造价。与投资估算造价相比,概算造价的准确性有所提高,但受估算造价的控制。

概算造价一般又可分为:建设项目概算总造价、各个单项工程概算综合造价、各单位工程概算造价。

修正概算指在技术设计阶段,随着对初步设计内容的深化,设计单位对建设规模的 结构性质与设备类型等进行必要修正而形成的经济文件,其作用与设计概算的相当。修正概 算一般不能超过原已批准的概算投资额。

修正概算的意义主要在于:在初始概算的基础上,再精简成本,可以使得利益最大化。

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